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Loteamento Campo Pequeno

2000 | Planeamento Urbano Lisboa

MEMÓRIA DESCRITIVA

Este projeto teve como objetivo o loteamento de dois terrenos localizados junto ao Campo Pequeno, em Lisboa, tratados como duas parcelas com funções distintas: ambas localizam-se na freguesia de São João de Deus, no tecido urbano de transição entre a Avenida da República e a Avenida de Roma, eixos estruturantes dos Planos das Avenidas Novas e de Alvalade, respetivamente, localizados numa área de grande centralidade da cidade, com excelentes acessibilidades e beneficiando de um completo serviço de transportes públicos e equipamentos.

O loteamento propôs a redivisão das duas parcelas em três lotes – Lote 1, Lote 2 e Lote 3 – numa área de cedência para o domínio público municipal – para a criação de um espaço verde de utilização coletiva ou para a implantação de um eventual equipamento – e no prolongamento e/ou na criação das vias públicas de circulação, áreas de estacionamento e passeios adjacentes. Este conjunto funciona como remate do tecido urbano local, integrando-se no desenho do quarteirão e mantendo a continuidade morfológica das ruas, pretendendo-se uma solução de ocupação urbanística que corresponda às características morfológicas da malha ortogonal onde se insere.

Os Lotes 1 e 2 incorporarão e encerrarão um quarteirão poente que é, formado pelos edifícios pré-existentes com frente para a Rua de Entrecampos/Campo Pequeno, tendo como uso Habitação, e Comércio ao nível do piso térreo. O Lote 3 incorporará e encerrará um segundo quarteirão, a nascente, formado pelos edifícios pré-existentes com frente para as ruas João Villaret e David de Sousa e Avenida Sacadura Cabral, que será integralmente dedicado a um hotel.

FICHA TÉCNICA