Condomínio Ocean Garden
2018 | São Pedro do Estoril
MEMÓRIA DESCRITIVA
Pretende-se desenvolver um condomínio habitacional de 8 moradias unifamiliares isoladas, com acessos independentes e parqueamentos privados no seu interior.
Após análise das características morfotipológicas dominantes da malha urbana onde se insere a proposta, nomeadamente as existentes na Av. Almirante João de Azevedo Coutinho, verifica-se que é possível a existência de 2 Pisos e um Recuado.
Já relativamente à Rua Coronel Garcez de Lencastre não podemos dizer que existem características morfotipologicas dominantes pois no troço de rua que se segue a Poente temos um terreno expectante. Por isso utilizou-se os Parâmetros considerandos na Av. Almirante João de Azevedo Coutinho estando ainda assim muito abaixo dos apresentados pelo PDM para este tipo de espaços, sendo que a preocupação de integrar os mesmos e escaloná-los no terreno foi determinante para a Proposta apresentada.
Segundo este tipo de Espaços é possível termos uma altura máxima de Fachada de 11m e 3 Pisos acima da cota de soleira. Neste caso, no Perfil de Rua Coronel Garcez de Lencastre vamos ter 2 Pisos e um recuado acima da cota de soleira com um total de 10 metros em termos de altura.
Quanto aos Pisos Recuados houve a preocupação de afastá-los dos limites da construção relativamente aos perfis de rua existente de modo a que os mesmos tenham o menor impacto possível do Exterior.
FICHA TÉCNICA
Data | 2018
Nome | Condomínio 404
Localização | S.P.Estoril
Promotor | Particular
Autor | Humberto Conde
Colaboradores | Filipa Costa, Francisco Gomes Marques
Modelo 3D | André Cordeiro ( HRA-Lisboa)
Filme | Tiago Lourenço
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